無公司也能辦抵押?新注册公司貸款全攻略!

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“房產典質貸款”很多初度接触此范畴的朋侪們常常仍是會碰到一系列疑难，特别是關于典質貸款是不是必要注册公司、公司注册後的税務处置，和貸款完成後公司的去留等等问題。今天，我就来為大師逐一解答這些具备代表性的问題，但愿能為有一样需求的朋侪供给清楚思绪的指引。

1、典質貸款是不是必需要注册公司？

谜底：不必定，典質貸款重要分為两種類型——典質谋划貸和典質消费貸。

典質谋划貸：專為有谋划需求的企業主設計，利率低（年化2.8%起）刻日长（最长可达10年），但硬性请求告貸人名下必需有公司。這類貸款方法适合股金需求较大且能享受低利率優惠的告美國黑金,貸人。

典質消费貸：合用于工薪族或特定职業群體，無需注册公司，貸款额度上限通常是200万，极個體銀行刻日最长20年。其上風在于門坎低、但额度相對于较低且刻日较短，重要符合的人群是工薪族、或伉俪两邊均是公事員奇迹单元等名下不克不及有公司、和职業是记者、状師、金融從業者等從事的是典質谋划貸的禁入行業。

2、名下没有公司，想要打點典咽喉伴侶,質貸款，新注册公司是不是可以？

谜底： 可以，但需注重銀行的详细请求，部門銀行容许新注册公司申请典質貸款，但一般请求公司建立满三個月至半年不等。為保险起見，建议采辦建立時候一年以上的公司，以削减审批危害。香港腳膏,同時，采辦公司時需确认其無對公账户或债務问題，确保买卖平安。

此外，不少人會担忧，买一家公司，會不會有危害。起首，买公司時尽可能選擇没有開立對公户公司，這模样實時本来法人有债務也是法人的小我债務與公司没有瓜葛，若是公司有對公户，需要仍是打一份企業征信。而且，打點過户時，工商和税務签的質料明白有相干内容，公司變動先後，各自承當响應的责任，是没有隐患的。

3、注册公司本錢必要几多？

谜底： 注册公司的本錢相對于较低，新注册個别户或有限公司的根本用度仅需几百元至数千元不等，加之公章等用度也不外千元摆布。若采辦建立一年以上的公司，用度凡是在1w摆布。

4、注册止癢藥膏,後持久零纳税，會不會被查？

谜底： 不會。打點有限公司若不谋划，举行零申报是彻底合規的，不會被税務部分查处，若是打點的是個别工商户，每一年在工商網举行一次年报申报便可，防止後期工商表現谋划异样。銀行貸後辦理重要存眷告貸人資金利用流向、是不是定時還款、公司及告貸人是不是有涉诉或被履行环境等，而非企業的纳税环境。是以，持久零纳税其實不會影响貸款的不乱性和平安性。

5、貸款還完了，刊出公司是否是很贫苦？

谜底： 不會。貸款還清後公司其實不必定要刊出。可以選擇将公司让渡给有必要的小我或企業，或按照現實需求變動公司名称、谋划范畴等。

若确需刊出公司。也可拜托專業財政公司代庖刊出手续，便可削减小我操作难度和時候本錢，又可觉得您省去不少不需要的贫苦。

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